Uberlândia é uma cidade que cresce com planejamento e infraestrutura
Marco Melo | Foto Mauro Marques
O mercado imobiliário de Uberlândia em 2024 está vivenciando um movimento vibrante e dinâmico, refletindo o contínuo desenvolvimento da cidade e o aumento da demanda por novos empreendimentos. Com uma projeção de mais de 30 novos projetos ao longo do ano, o setor espera manter o expressivo valor geral de vendas (VGV) de R$ 2 bilhões alcançado em 2023. Esses números reforçam a solidez do mercado local, que se destaca por seu planejamento e estrutura. Uberlândia é uma cidade que cresce com planejamento e infraestrutura, o que se reflete nos empreendimentos lançados. Cada projeto imobiliário é cuidadosamente planejado para atender às necessidades da população e para se integrar ao desenvolvimento urbano, promovendo qualidade de vida e valorização dos espaços. Essa abordagem tem impulsionado a confiança dos investidores e atraído um público diversificado, especialmente nos segmentos de médio e alto padrão. Um dos principais indicadores da performance do mercado imobiliário é o VSO (Venda Sobre Oferta), que mede o sucesso e a performance das vendas em relação aos lançamentos ofertados. Em 2024, a cidade vem apresentando um excelente desempenho, com 68% das unidades lançadas sendo vendidas (médio/alto padrão). Este resultado demonstra a alta demanda por imóveis de qualidade e a confiança do consumidor em Uberlândia.
Além disso, um ponto importante a destacar é a crescente diversificação dos projetos imobiliários. As construtoras de Uberlândia estão cada vez mais focadas em agregar valor ao seu portfólio, incluindo produtos comerciais que têm se mostrado extremamente bemsucedidos. Um exemplo notável é o lançamento do Word Trade Center pela construtora Inconew, empreendimento que coloca Uberlândia no mapa global dos negócios e reflete o potencial econômico da cidade. O mercado imobiliário de Uberlândia também se prepara para um quarto trimestre promissor, com expectativas de resultados excepcionais e crescimento contínuo. A perspectiva é de que esse período seja marcado por lançamentos importantes em regiões que estão se consolidando, impulsionado pelo fortalecimento da economia local e pela confiança dos investidores e consumidores. Mais do que apenas o mercado imobiliário, esse crescimento promete beneficiar toda a cidade, promovendo desenvolvimento econômico, geração de empregos e melhorias na infraestrutura urbana. Olhando para o futuro, Uberlândia segue mantendo sua posição como um dos mercados imobiliários mais vibrantes e dinâmicos do país. Com um planejamento sólido, infraestrutura de qualidade e um mercado em expansão, a cidade está preparada para continuar crescendo e atraindo investimentos, fortalecendo ainda mais sua economia e proporcionando um ambiente cada vez mais favorável para o desenvolvimento de novos projetos.
Marco Melo é diretor da Arez inteligência.
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